Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ZADAR - PAG - PAG
Na predaj je zariadený byt 82 m2, z toho 17 m2 terasa, na ostrove PAG, vysokej kvality, len 30 m od mora.
Plne vybavený byt s dvoma spálňami 12 m2, obaja s klimatizáciou.
Dobre vybavená kúpeľňa s práčkou.
Plne vybavená kuchyňa s umývačkou riadu, rúrou, digestorom, chladničkou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a riadom.
Veľká obývacia izba s jedálenským kútom, L-pohovka, skrine, veľká TV, klimatizácia.
Vstupný priestor so vstavanou skriňou a posuvnými dverami.
Veľká terasa 17 m2 s posuvnými žalúziami.
Intercom, parkovacie miesto.
Apartmán pri mori, prvý rad, 30 m od brehu, s lôžkami pre lode.
Moderná budova, 13 stará, 5-7 minút od centra mesta.
Adresa: Ante Stračevia 72, Pag, Chorvátsko Ak máte záujem a hovoríte chorvátsky alebo francúzsky: +33616090418 Ak máte záujem a hovoríte chorvátsky, slovinsky alebo anglicky: +38641554117

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 659 €/m²

Medián podobných ponúk 3 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 585 €/m²–3 741 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % PAG 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnosť 99 % PAG 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnosť 99 % PAG 299 900 € · 84 m² 3 570 €/m² Podobnosť 98 % PAG 299 900 € · 84 m² 3 570 €/m² Podobnosť 98 % Pag 258 000 € · 79 m² 3 266 €/m² Podobnosť 96 % PAG 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnosť 95 % PAG 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 €–513 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319876

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia