Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, Novostavba, Dvojizbový apartmán na prízemí
Byt na predaj na prízemí novostavby.
Pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, špajze a lodžie.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Výborná poloha v blízkosti centra mesta. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoľahlivého investora s dlhoročnými skúsenosťami.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 536 €/m²

Medián podobných ponúk 3 536 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 486 €/m²–6 245 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 209 000 € · 65 m² 3 215 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 528 112 € · 66 m² 8 002 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 236 320 € · 67 m² 3 527 €/m² Podobnosť 97 % NOVI VINODOLSKI 237 000 € · 67 m² 3 537 €/m² Podobnosť 97 % NOVI VINODOLSKI 237 000 € · 67 m² 3 537 €/m² Podobnosť 97 % NOVI VINODOLSKI 448 240 € · 68 m² 6 592 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–325 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #320117 Plocha: 65 m² Izby: 3 Táto varianta 229 845 €
• Apartmán · #320115 Plocha: 65 m² Izby: 3 229 845 €
• Apartmán · #320113 Plocha: 65 m² Izby: 3 229 845 €

Doplňujúce informácie

Cena

229 845 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320117

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 845 € · Cena za m²: 3 536 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia