Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaný kamenný radový dom s výhľadom na more, Šotovento, ostrov Krk
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný autentický kamenný radový dom s krásnym výhľadom na more, ktorý dokonale kombinuje tradičné stredomorské čaro a moderný komfort. Nehnuteľnosť má obytnú plochu 150 m2, rozloženú na prízemí a prvom poschodí, s pridanou hodnotou priestrannej strešnej terasy s vírivkou - ideálnym miestom na relax s výhľadom na more. Prízemie je navrhnuté ako funkčný a príjemný celok a pozostáva z plne vybavenej kuchyne s jedálňou, obývačky, ďalšej miestnosti na spoločenské aktivity, toalety a praktického úložného priestoru na odkladanie vecí, ktoré sa denne nepoužívajú. Autentické detaily, ako napríklad stará kamenná klenba, ktoré zdôrazňujú charakter a historickú hodnotu domu, dodávajú priestoru osobitú atmosféru. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri elegantne zariadené spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia. Nehnuteľnosť je ďalej ozdobená tradičnou cisternou (zásobníkom vody), ako aj upravenou záhradou s rozlohou 150 m2, plne prispôsobenou na užívanie si a trávenie času vonku. V záhrade sa nachádza vyhrievaný bazén, gril a parkovacie miesta až pre päť vozidiel. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre luxusné rodinné bývanie, turistický prenájom alebo investíciu, a to vďaka svojej atraktívnej polohe, výhľadu na more a špičkovému zariadeniu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–5 667 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 825 000 € · 150 m² 5 500 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 151 m² 5 629 €/m² Podobnosť 99 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 99 % KRK 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnosť 99 % KRK 630 000 € · 153 m² 4 118 €/m² Podobnosť 98 % KRK 998 000 € · 155 m² 6 439 €/m² Podobnosť 97 % KRK 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Podobnosť 96 % KRK 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

150 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319428

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia