Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Monvidal stan 17 - 2s+db, 2. Kat
NOVÝ STAVEBNÝ PULA MONVIDAL MULTI-STYLE BUILDING S LIFTPredstavujeme vám moderný projekt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí mesta Pula Monvidal.Projekt zahŕňa viacbytovú budovu s celkovým počtom apartmánov 40, ktorá je určená pre príjemný rodinný a obchodný život.
Lokalita ponúka vynikajúcu konektivitu a blízkosť ku všetkým kľúčovým občianskej vybavenosti obchody, reštaurácie, kaviarne, drogérie a ďalšie služby sa nachádzajú v dochádzkové vzdialenosti.Umiestnenie: Centrum mesta: 2 minút jazdyPláž: 8-10 minút jazdyČasy a podmienky: Očakávané dokončenie prác a možnosť prvého nasťahovania: najneskôr do októbra 2027.Platba kúpnej ceny s nákupom bytu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 269 €/m²

Medián podobných ponúk 3 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 111 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Podobnosť 100 % Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnosť 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Podobnosť 98 % Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnosť 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Molo Longo 170 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 170 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319516

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 269 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Molo Longo – 170 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 170 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia