Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - nový rezidenčný projekt v Pule
NOVÝ REZIDENČNÝ PROJEKT V PULI STARTOVANÁ BUDOVA 39 APARTMÁNSA je nový multi-apartmánový projekt v Pule, ktorého výstavba začala, ktorá zahŕňa celkom 39 moderné apartmány, určené pre pohodlný a funkčný život. Apartmány sú k dispozícii v dvoch štruktúrach: na 2.
Článok 3
alebo 4.
podlahové krytiny 55 m2 s dvoma spálňami 43 m2 s jednou spálňouVšetky byty sa predávajú v rámci "na kľúč" systém, s použitím kvalitných a overených materiálov.
rok.Projekt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlné bývanie alebo bezpečnú investíciu, a to ako pre dlhodobé a turistické rentals.For viac informácií, rozloženia a ceny neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 372 €/m²

Medián podobných ponúk 3 825 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 497 €/m²–4 261 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 98 % PULA 213 793 € · 47 m² 4 549 €/m² Podobnosť 91 % PULA 154 000 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnosť 91 % PULA 193 793 € · 47 m² 4 123 €/m² Podobnosť 91 % PULA 213 793 € · 47 m² 4 549 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

43 m²

Izby

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319278

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 372 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia