Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Intímna oáza pokoja s wellnessom na priestrannom pozemku, obklopená olivovým hájom
Táto vila ponúka pobyt v absolútnom súkromí, čo je naozaj jedinečné.
Obklopený olivový háj s vlastným wellness, a nachádza sa v blízkosti centra mesta a mora, vila dokonale kombinuje izoláciu a pohodlie.
Samotná vila sa skladá z priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňami 2, kúpeľňami 3, práčovňou, bazénom, ktorý poskytuje intimitu a wellness zónou so saunou a jacuzzi, aby ste si mohli vychutnať bez hluku a rozptýlenia.
Príjemne navrhnutý a plne presklený priestor pre každodenné socializáciu s výhľadom na olivovníky je veľmi nápadný pohľad v okolí.
Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú relaxáciu, pohodlie a diskrétnosť v exkluzívnom prostredí.
Žiadna iná vila v okolí nedokáže ponúknuť túto dokonalú rovnováhu medzi strategickou polohou a úplným mierom.
Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť.
Je možné vidieť len nehnuteľnosť s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie v súvislosti s nákupom a inkasom provízií v súlade so zákonom o maklérstve nehnuteľností.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim a predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 111 €/m²

Medián podobných ponúk 3 820 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 745 €/m²–4 398 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 690 000 € · 172 m² 4 012 €/m² Podobnosť 91 % Novigrad 815 000 € · 180 m² 4 528 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 730 000 € · 170 m² 4 294 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 760 000 € · 177 m² 4 294 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 265 000 € · 154 m² 1 721 €/m² Podobnosť 86 % Novigrad 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

3 371 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319352

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 111 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 3 371 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia