Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska - nový nízkoenergetický rustikálny dom
Malinska nový samostatný kamenný dom nízkoenergetického štandarduV pokojnej lokalite v blízkosti Malinska, len asi 2 km od mora, výstavba samostatne stojaceho rustikálneho kamenného domu s bazénom začína.
Plocha pozemku je približne 500 m2, z ktorých asi 350 m2 upravenej záhrady zostane po výstavbe domu.
Bude vybavený podlahovým kúrením, zatiaľ čo kvalitné parketové podlahy sú poskytované v spálňach.
Stolárstvo bude kombináciou PVC a hliníka s krbmi a v obývacej izbe sa plánuje klasický krb.
Fasáda domu bude obložená kameňom, čo ďalej zdôrazňuje rustikálny stredomorský štýl.
Záhrada bude obsahovať bazén s elektrolýzou a bude záhradnícky zdobené, s výsadbou starých olivovníkov. Stavba je naplánovaná na január 2026.
V prízemí je otvorený koncept obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, chodba, kúpeľňa, jedna spálňa a komora.
Na prízemí je tiež priestranná krytá terasa.
Na prvom poschodí sú dve spálne, dve kúpeľne, chodba a veľký spoločný krytý balkón.
Celková čistá plocha domu je 138,21 m2, zatiaľ čo hrubá plocha je 169,92 m2.
DPH je zahrnutá v uvedenej cene, takže kupujúci neplatí žiadnu daň z nehnuteľnosti.
Pre všetky informácie a prezeranie usporiadanie, sme k dispozícii na adrese Mali4406.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 375 €/m²

Medián podobných ponúk 4 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–5 375 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 100 % KRK 860 000 € · 160 m² 5 375 €/m² Podobnosť 100 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 100 % KRK 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnosť 100 % KRK 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % KRK 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Podobnosť 98 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnosť 98 % KRK 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 860 000 €
• CASA DE MAR 1 360 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

860 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

318926

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 860 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 860 000 €; CASA DE MAR – 1 360 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia