Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - apartmán na prvom poschodí s terasou a 2 parkovacími miestami
Šibenik, VODICE Apartmán na prvom poschodí s terasou a parkoviskami 2V modernom apartmáne s označením S3 sa nachádza na prvom poschodí obytného domu vo Vodiciach, v pokojnej lokalite ideálnej pre celoročné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom Objekt pozostáva z celkom apartmánov 6, ktoré poskytujú pokoj, súkromie a príjemné životné prostredie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 777 €/m²

Medián podobných ponúk 3 834 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 105 €/m²–4 293 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobnosť 100 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 295 000 € · 95 m² 3 105 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 705 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #318843 Plocha: 94 m² Izby: 4 Táto varianta 355 000 €
• Apartmán · #318845 Plocha: 88 m² Izby: 4 345 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

94 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

318843

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 777 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia