Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

1 Izby 48 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 288 156 € 6 003 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, apartmán 48,84 m2, na predaj, 1. rad, otvorený výhľad!!!
Pag - Mandre, na predaj jednoizbový byt 48.84 m2 na prvom poschodí obytného domu s celkom ôsmimi bytmi postavenými v 2025, kvalitná konštrukcia, dvojvrstvové sklo Schuco v celej budove, keramika Marazzi v celej budove, batérie Hansgrohe, sanitárna keramika Laufen atď....
Skladá sa z: jedna spálňa, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a terasa.
Z apartmánov je otvorený výhľad na more!!!
Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite 15 m ďaleko od mora a pláže (prvý rad), v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú dovolenku!!!
Má parkovacie miesto, ktoré je zadarmo.
Dokumentácia úhľadná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 003 €/m²
Medián podobných ponúk 4 017 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +49,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 764 €/m²–4 474 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Podobnosť 93 % Pag 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Podobnosť 93 % Pag 159 000 € · 49 m² 3 245 €/m² Podobnosť 93 % Pag 178 000 € · 50 m² 3 560 €/m² Podobnosť 91 % Pag 139 000 € · 46 m² 3 022 €/m² Podobnosť 91 % Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnosť 87 % Pag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Podobnosť 86 % Pag 199 500 € · 53 m² 3 764 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–300 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

10
Zobraziť ďalšie 2 varianty

Doplňujúce informácie

Cena
288 156 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
48 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
318866

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 156 € · Cena za m²: 6 003 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje