Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Kaštel stari*** trojizbový apartmán na druhom poschodí, 59,62 m2 + 13,50 m2!
Na predaj ponúkame trojizbový byt na druhom poschodí bytového domu vo výstavbe v Kaštel Stari.
Kód bytu je "S3".
Byt sa skladá z chodby, troch spální, kúpeľne s WC, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, špajzy a priestrannej krytej terasy.
Vnútorný priestor bytu je 59.62 m2 a terasa je 13.50 m2.
Konštrukcia začína na začiatku 2026.
rok, a termín dokončenia je 18 mesiacov od začiatku výstavby.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Byt bude vybavený keramickou dlažbou v hodnote až 25.00 / m2, rovnako ako klimatizácia v obývacej izbe a všetky spálne.
Podlahové kúrenie bude inštalované v kúpeľni, zatiaľ čo sanitárne vybavenie bude stáť až do 1.500,00.
Všetky vonkajšie otvory budú vybavené sieťami proti komárom a elektrickými uzávermi.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 014 €/m²

Medián podobných ponúk 3 653 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 1.

Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 440 €/m²–3 987 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštela 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnosť 100 % Kaštela 259 900 € · 71 m² 3 661 €/m² Podobnosť 97 % Kaštela 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 97 % Kaštela 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnosť 97 % Kaštela 330 000 € · 70 m² 4 714 €/m² Podobnosť 96 % Kaštela 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 96 % Kaštela 238 488 € · 69 m² 3 456 €/m² Podobnosť 95 % Kaštela 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #318718 Plocha: 73 m² Izby: 3 Táto varianta 220 000 €
• Apartmán · #318719 Plocha: 63 m² Izby: 2 200 000 €
• Apartmán · #318717 Plocha: 63 m² Izby: 2 200 000 €
• Apartmán · #318716 Plocha: 73 m² Izby: 3 220 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318718

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia