Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 94 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 312 873 € 3 328 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Makarska, Predaj, 94,81m²
Apartmán 3S, 94,81 m2 s veľkým balkónom a výhľadom na more MakarskaNa vyvýšenom mieste, v pokojnej a rodinnej časti Makarskej, sa nachádza apartmán s celkovou plochou 94,81 m2, ktorý sa vyznačuje priestrannosťou, otvorenosťou a mimoriadne príjemným pocitom pobytu.
Veľké sklenené plochy a premyslené usporiadanie umožňujú dostatok prirodzeného svetla a zdôrazňujú spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Byt sa skladá z troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne a priestrannej obývacej izby, ktorá tvorí centrálnu časť bytu.
Obývacia časť, cez veľké posuvné sklenené steny, sa otvára na veľký balkón, ktorý sa plne pripája k bytu, keď sú otvorené otvory, čím sa vytvára priestranný a harmonický celok.
Balkón ponúka krásny výhľad na more a prírodné prostredie, čo ďalej zdôrazňuje kvalitu každodenného života.Budova je navrhnutá na vyššie štandardy výstavby, s výťahom, ktorý spája všetky poschodia a poskytuje ľahký a pohodlný prístup do bytu.
Veľké sklenené povrchy prispievajú k svetlému a vzdušnému prostrediu, zatiaľ čo kvalitné materiály zabezpečujú trvanlivosť a pohodlie bývania. Lokalita je vhodná najmä pre pokojný život, ale aj ako investičná príležitosť.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza základná škola a materská škola, zatiaľ čo pláž a centrum mesta Makarska sú vzdialené len pár minút.
Kombinácia dobrej polohy, funkčného usporiadania, veľkého vonkajšieho priestoru a výhľadu na more robí tento byt mimoriadne atraktívnou voľbou pre každodenný život alebo príležitostný pobyt, s jasnou hodnotou ako dlhodobý domov, ale aj ako stabilná investícia.
rok, a investor je overená a spoľahlivá, s už realizované projekty multi-bytových budov v Makarskej a jej okolí, ktoré slúžia ako jasný odkaz na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov.I34310Zádarská ulica

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 328 €/m²
Medián podobných ponúk 3 821 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 428 €/m²–4 164 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 470 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
312 873 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
94 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
318512

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 873 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje