Komerčné Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Obchodné priestory a garsónka v centre Rovinju
OBCHODNÝ PRIESTOR S ŠTÚDIOM NA VÝBORNEJ, FREKVENČNEJ LOKALITE ROVINJNa predaj je nehnuteľnosť, ktorá kombinuje obchodný priestor a štúdiový byt, ktorý sa nachádza v fenomenálnej a veľmi frekventovanej lokalite v Rovinj.Obchodný priestor sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva z dvoch izieb, z ktorých jedna má sanitárny uzol.
Priestor je klimatizovaný, s funkčným usporiadaním a ideálny pre rôzne aktivity (kancelária, salón, obchod, servis atď.). Štúdio sa nachádza na najvyššom prízemí a pozostáva z jednej miestnosti a kúpeľne, s menším vonkajším priestorom a terasou s terasou, ktorá mu dáva pridanú hodnotu a súkromie.
Štúdio je vhodné pre osobné použitie, turistický prenájom alebo ako ubytovanie pre majiteľa alebo zamestnanca obchodných priestorov. Celková plocha obchodných priestorov, štúdií a vonkajších priestorov je približne 70,60 m2.Vďaka mimoriadne atraktívnej polohe, častému umiestneniu a vzácnej kombinácii obchodných priestorov s obytnou jednotkou je táto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou a ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú rozvíjať svoj vlastný obchodný podnik v špičkovej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 7 843 €/m²

Medián podobných ponúk 3 963 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +97,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 053 €/m²–5 944 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 435 000 € · 70 m² 6 214 €/m² Podobnosť 90 % Rovinj 600 000 € · 80 m² 7 500 €/m² Podobnosť 84 % Rovinj 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Podobnosť 81 % Rovinj 80 000 € · 65 m² 1 231 €/m² Podobnosť 79 % Rovinj 103 000 € · 57 m² 1 807 €/m² Podobnosť 66 % Rovinj 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 438 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

549 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318528

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 549 000 € · Cena za m²: 7 843 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia