Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 129 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 9 690 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Marjan, luxusný trojizbový apartmán s bazénom a garážou
Split Marjan Luxusný trojizbový byt na predajV jednej z najžiadanejších lokalít v Splite, na úpätí Marjanu, je na predaj exkluzívny trojizbový byt, ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej budove, počas ktorej boli použité iba kvalitné a luxusné materiály. Byt 116 m2 sa skladá z reprezentatívneho vstupného priestoru, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Priestor na spanie zahŕňa tri komfortné izby, z ktorých jedna je vyzdobená ako šatňa, zatiaľ čo zvyšné dve sa nachádzajú vedľa vstavaných skríň a najkvalitnejších postelí a matracov. K dispozícii sú dve kúpeľne a ďalší priestor, ktorý v súčasnosti zahŕňa sanitárnu jednotku a kotolňu, s možnosťou ľahkej konverzie na inú kúpeľňu, zatiaľ čo v kuchyni je otvorený priestor.
Objekt je na predaj kompletne zariadený, s výnimkou osobných vecí a umeleckých diel. Bytové domy majú spoločný bazén, určený výhradne na použitie v spoluvlastníkoch (celkom sedem bytov v objekte). Najvyššia úroveň vybavenia, bezpečnosti a súkromia robí túto nehnuteľnosť jednou z najatraktívnejších v Splite. Viac informácií, ako aj prezeranie nehnuteľnosti s agentom je možné len s podpísanou dohodou o sprostredkovaní.
V priestore na spanie sú tri pohodlné kúpeľne, z ktorých jedna je vybavená kúpeľňou, z ktorých jedna je vybavená kúpeľňou, z ktorých jedna je vybavená sprchovacím kútom, z ktorých jedna je vybavená sprchovacím kútom, z ktorých jedna je vybavená sprchou, z ktorých jedna je vybavená sprchovacím kútom, z ktorých jedna je vybavená sprchovacím kútom.
Nemovitost je prodávána plně zařízená, výhradní pro osobní věci a umělecká díla. Činnost činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnosti činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost činnost

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 690 €/m²
Medián podobných ponúk 6 159 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +57,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 833 €/m²–7 658 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
129 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
318537

Čo AI našla v popise

Výťah
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 9 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje