Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt, Varaždin, Centrum, Na predaj, 95,04 m²
NA PREDAJ,Apartmán/Apartmán, NEW BUILDING, 95,04 m2Apartmán na predaj sa nachádza v modernej novostavbe v rámci projektu VTC, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej a funkčnej lokalite vo Varaždine.Základné informácie o byte/apartmáne: Oblasť: 95,04 m2Podlaha: 5.Plán: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 601 €/m²

Medián podobných ponúk 3 069 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 772 €/m²–3 244 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Varaždin 256 608 € · 95 m² 2 701 €/m² Podobnosť 100 % Varaždin 245 000 € · 96 m² 2 552 €/m² Podobnosť 99 % Varaždin 294 020 € · 96 m² 3 063 €/m² Podobnosť 94 % Varaždin 242 541 € · 89 m² 2 725 €/m² Podobnosť 94 % Varaždin 297 680 € · 97 m² 3 069 €/m² Podobnosť 93 % Varaždin 255 000 € · 92 m² 2 772 €/m² Podobnosť 92 % Varaždin 255 000 € · 92 m² 2 772 €/m² Podobnosť 92 % Varaždin 350 246 € · 92 m² 3 807 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

247 104 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Varaždin

Župa

Varaždinska

PSČ

42000

Obytná plocha

95 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318623

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 104 € · Cena za m²: 2 601 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia