Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Peroj - apartmán s terasou a výhľadom na more! Novostavba!
Istria, PEROJ - Apartmán s terasou a výhľadom na more!
NOVÁ STAVBA!V realite DUX predstavujeme byt v novej budove so všetkou kompletnou dokumentáciou a možnosťou nákupu bytu prostredníctvom úveru!Jedná sa o byt v prvom poschodí budovy, ktorá ponúka celkom 61,35 m2.Skladá sa z chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a terasy.Nestratíte jednu spálňu a čiastočný výhľad na more.
Je vybavený podlahovým kúrením v obývacej izbe a kúpeľni a je inštalovaná klimatizácia na vykurovanie a chladenie.
DODATOČNÁ MOŽNOS: Ak nechcete vybavenie z bytu máte možnosť regulovať cenu a vybavenie podľa vášho výberu.MIESTO: Budova sa nachádza v oblasti, kde sa byty predávajú veľmi rýchlo, a to všetko kvôli kvalitnej konštrukcii a bezprostrednej blízkosti pláže 950 metres.The centrum Peroja je 300 metrov, kde zariadenia, ktoré potrebujete vo svojom každodennom živote.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 361 €/m²

Medián podobných ponúk 3 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 504 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 204 000 € · 60 m² 3 400 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 122 €–488 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318249

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 361 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia