Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 128 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 341 933 € 2 671 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, 1. poschodie, 3 spálne, výhľad na more, úložný priestor
VODICE - Na predaj moderný byt s 3 spálne, terasa a výhľad na more!Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, v novej rezidenčnej zóne, 1700 m od centra mesta a 2000 m od mestskej pláže.
V súčasnosti je vo výstavbe nová menšia obytná budova s celkovým počtom bytových jednotiek 4.
Moderne vyzerajúca obytná budova pozostáva z dvoch poschodí: prízemie + 1.
Podlaha.
Budova je postavená z kvalitných materiálov a bude vybavená podľa najnovších stavebných štandardov.
Z vybavenia vyzdvihujeme: polystyrénovú fasádu, Schco antracitové farebné stolárstvo, vchodové dvere proti krádeži, žalúzie s elektrickými výťahmi, siete proti komárom, kvalitné podlahové krytiny, moderné kúpeľňové toalety, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, sklenený plot na terasách, klimatizácia v spálňach a obývacej izbe.
Záhrada bude usporiadaná podľa projektu.
Plánované dokončenie prác a nasťahovanie - 04/2026.
year.Apartment S3 čistá úžitková plocha 128.04 m2 (hrubá plocha 135.71 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, z ktorých dve majú prístup na krytú terasu 8,28 m2, kúpeľne, komory, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 13,74 m2 s výhľadom na more.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
cena je 341.933.Čistenie k dispozícii v budove S1 čistá úžitková plocha 154.21 m2 (hrubá plocha 135.96 m2) sa nachádza na prízemí.
Skladá sa zo vstupnej haly, troch spální, z ktorých dve majú prístup na krytú terasu 7.75 m2, kúpeľne, dve skladovacie miestnosti, práčovňa, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba s prístupom na krytú terasu 14.12 m2, bazén 30 m2 a priestranná záhrada 161 m2.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Cena je 392.092.Stan S2 čistá úžitková plocha 159.25 m2 (hrubá plocha 153.16 m2) sa nachádza na prízemí.
Pozostáva zo vchodu, vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, dvoch skladových miestností, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 21,26 m2 odkrytej terasy 22,52 m2, bazéna 30 m2 a priestrannej záhrady 204 m2.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Cena je 405.620.1.
KATStan S4 čistá úžitková plocha 121.46 m2 (hrubá plocha 130.44 m2) sa nachádza na 1.
Podlaha.
Pozostáva zo vchodu, vstupnej haly, troch spální, kúpeľne, komory, práčovne, otvorenej kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu 20.55 m2 s výhľadom na more.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Cena je 324.167.Pre viac informácií nás kontaktujte e-mailom alebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 671 €/m²
Medián podobných ponúk 4 115 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 514 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 960 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
341 933 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
128 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317769

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 341 933 € · Cena za m²: 2 671 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje