Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, Sroki - 2 izby + obývačka, 1. poschodie, novostavba!
VISHKOVO, SROKI - Apartmány v novostavbe!Sprostredkovávame predaj veľmi krásnych bytov v novostavbe na Viškove.
Veľmi pekný projekt pozostáva z budov 3 s celkom 31.
V byte.
Stavba je v pohybe.
První budova byla spolufinancována bankou.
Projekt je od overeného investora, ktorý už mnoho rokov stavia v Kvarneri.
Vyjadrená cena je za vysoké Roh-bau (bez keramiky/parkety/lamináty a bez sanitárneho zariadenia).
V budove NORD s apartmánmi 12 sa nachádzajú jednoizbové apartmány 2, štúdiové apartmány 1 a dvojizbové apartmány 6.
(Dve jednolôžkové izby predané).Plánované dokončenie je koniec 2026.
rokov.
Je to skvelá príležitosť za lepšiu cenu.
Platobné podmienky sú:- 10% Pre-zmluva- zvyšok po povolení na použitieKaždý byt bude vybavený klimatizáciou.
Okrem toho, vo všetkých prípadoch, každý apartmán má parkovacie miesto a balkón / terasa.Vážení klienti, agentúrny poplatok je spoplatnený v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/general-Terms a obchodné podmienky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 917 €/m²

Medián podobných ponúk 3 352 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 970 €/m²–3 688 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 227 000 € · 60 m² 3 783 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 175 500 € · 59 m² 2 975 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 239 000 € · 58 m² 4 121 €/m² Podobnosť 97 % Viškovo 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnosť 95 % VIŠKOVO 164 500 € · 57 m² 2 886 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 96 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

317813

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia