Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna novostavba v Njivicach
Njivice ostrov Krk exkluzívny novostavba 12 apartmány v 3 bytových domov s panoramatickým výhľadom na more.
Budova číslo jedna.Apartmán na prvom poschodí s dvoma spálňami, priestrannou terasou, dvoma kúpeľňami a obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou. Vybavenie v byte je najvyššej kvality, v garáži sú dve parkovacie miesta, ktoré je neoddeliteľnou súčasťou každej budovy.Apartmán najvyššej kvality s výhľadom na more a 500 metrov od mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 633 €/m²

Medián podobných ponúk 5 755 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 565 €/m²–6 519 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 445 000 € · 79 m² 5 633 €/m² Podobnosť 100 % KRK 590 000 € · 80 m² 7 375 €/m² Podobnosť 99 % KRK 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Podobnosť 96 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 93 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 93 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 93 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnosť 93 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 277 €–474 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

5

• Apartmán · #317850 Plocha: 79 m² Izby: 3 Táto varianta 445 000 €
• Apartmán · #318115 Plocha: 79 m² Izby: 3 445 000 €
• Apartmán · #318117 Plocha: 112 m² Izby: 4 600 000 €
• Apartmán · #318114 Plocha: 112 m² Izby: 4 600 000 €
• Apartmán · #317851 Plocha: 112 m² Izby: 4 600 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

317850

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 5 633 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia