Dom Fužine

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom ideálny na dovolenku!
Na predaj je rodinný dom sa nachádza v pokojnej víkendovej obci v Liči, obklopený zeleňou a nedotknutou prírodou, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre dovolenku, útek z mesta zhonu alebo ako investíciu do turistického prenájmu.
Dom má celkovú obytnú plochu 73 m2 a nachádza sa na pozemku 237 m2, z ktorých záhrada zaberá približne 165 m2.
Dispozícia a veľkosť budovy poskytujú dobrý základ pre zdobenie podľa vlastných prianí a potrieb, či už ako chata, rekreačný dom alebo menší rodinný dom.Nehnuteľnosť vyžaduje terénne úpravy, čo umožňuje budúcemu majiteľovi úplnú slobodu v adaptácii a dizajne priestoru.
Záhrada ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu, miesto na socializáciu alebo ďalšie zariadenia a samotná lokalita zaručuje pokoj, súkromie a pobyt v prírodnom prostredí. Lič je uznávaný ako pokojné miesto s príjemnou klímou, čistým vzduchom a blízkosťou k prírodným krásam, zatiaľ čo je dobre spojený s okolitými mestami a turistickými centrami.
To je dôvod, prečo tento majetok predstavuje vynikajúcu príležitosť pre osobné použitie a investície do turistických prenájmov _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 425 €/m²

Medián podobných ponúk 2 898 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 818 €/m²–2 981 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fužine 230 000 € · 78 m² 2 949 €/m² Podobnosť 83 % Lič 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobnosť 75 % Fužine 170 000 € · 60 m² 2 833 €/m² Podobnosť 75 % Lič 216 300 € · 78 m² 2 773 €/m² Podobnosť 70 % Fužine 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobnosť 70 % Fužine 415 000 € · 92 m² 4 511 €/m² Podobnosť 69 % Fužine 21 000 € · 90 m² 233 €/m² Podobnosť 67 % Lič 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Fužine pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

104 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Fužine

Okres

Fužine

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51322

Obytná plocha

73 m²

Veľkosť pozemku

165 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

317973

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 104 000 € · Cena za m²: 1 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m² · Veľkosť pozemku: 165 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fužine

Fužine je obec a obec sa nachádza v okrese Primorje-Gorski Kotar, 10 km od pobrežia a 30 km od mesta Rijeka. Nachádza sa vo výške 722 metrov nad morom a je obklopený horami a tromi veľkými umelými akumulačnými jazerami.

Počet obyvateľov: 1 394

Zdroj: Wikipedia