Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v dobrej lokalite
Na predaj je byt v atraktívnej lokalite v susedstve Lokve.
V blízkosti budovy sú všetky potrebné zariadenia pre život a rodinu.
Byt je registrovaný na celkom 59,9m2 s lodžiou.
Vlastníctvo je 1 / 1.
V prízemí budovy je kôlňa niekoľkých metrov štvorcových (asi 3m2).
Byt sa nachádza na 6. poschodí budovy bez výťahu.
Pred niekoľkými rokmi sa na streche zmenila tepelná a hydroizolácia.
V byte bola inštalovaná nová vonkajšia tesáreň a 2 pred mesiacmi boli v každej miestnosti a v obývacej izbe inštalované nové klimatizačné jednotky - vonkajšie jednotky boli namontované na streche.
Dobrá príležitosť na bývanie alebo prenájom.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná podpísaním dohody o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie akcie súvisiace s predajom, a to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
*Uvedomte si, že bude zodpovedané len celé meno, telefónne číslo/e-mailová adresa.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 551 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 226 €/m²–5 639 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Podobnosť 98 % Split 238 000 € · 61 m² 3 902 €/m² Podobnosť 98 % Split 277 920 € · 61 m² 4 556 €/m² Podobnosť 98 % Split 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 98 % Split 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobnosť 97 % Split 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 97 % Split 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnosť 97 % Split 265 000 € · 62 m² 4 274 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

318047

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia