Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, 50,70 m2, 1 spálňa + obývačka, terasa, záhrada
Na predaj byt vo Viškove celková obytná plocha 50.70 m2, funkčné usporiadanie v novostavbe s terasou a záhradou 89.50m2.Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu, spálňu, kúpeľňu a chodbu.Byt zahŕňa aj skladovaciu miestnosť na prízemí a vonkajšie parkovacie miesto 11.50 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 180 €/m²

Medián podobných ponúk 3 462 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 919 €/m²–3 763 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 206 000 € · 51 m² 4 039 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 96 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 96 % VIŠKOVO 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnosť 96 % Viškovo 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnosť 94 % VIŠKOVO 155 000 € · 53 m² 2 925 €/m² Podobnosť 94 % VIŠKOVO 150 000 € · 53 m² 2 830 €/m² Podobnosť 94 % VIŠKOVO 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

50 m²

Veľkosť pozemku

89 m²

Izby

2

ID inzerátu

316899

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 4 180 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m² · Veľkosť pozemku: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia