Dom Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Marčelji - dom s dvoma bytmi, garážou a záhradou
RE/MAX realitné centrum je dvojpodlažný dvojpodlažný dom s dvoma samostatnými bytmi.
Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite vo Viškove, jednej z najbohatších, najrozvinutejších a infraštruktúrne výborne prepojených obcí, a preto je ideálna pre rodinný život alebo ako investíciu.Dom sa nachádza na upravenom pozemku 330 m2, zatiaľ čo celková obytná plocha je približne 190 m2.
Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch samostatných bytov, prepojených vnútorným schodiskom, ktoré umožňuje flexibilné využitie - ako jedinečný rodinný dom alebo ako dve úplne samostatné bytové jednotky.Prízemie sa skladá z kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a dvoch spální a sú v súčasnosti v procese adaptácie.
Na podlahe je kuchyňa, obývacia izba, jedna izba, kúpeľňa, terasa a balkón.
V prízemí sú ďalšie dve spálne.V suteréne oblasti 70 m2 sú dva suterény, ideálne pre skladovanie, dielňu alebo ďalšie zariadenia.
V cene je garáž, rovnako ako 2 vonkajšie parkovacie miesta, rovnako ako malý, úhľadne udržiavané záhrady, skvelé miesto pre zábavu, relaxáciu alebo záhrada.Záhrada je elegantný a funkčný, a poloha ponúka blízkosť všetkých dôležitých zariadení - školy, materské školy, obchody, verejná doprava a dopravné cesty, čo robí túto vlastnosť veľmi výhodné pre každodenný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 316 €/m²

Medián podobných ponúk 2 375 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -44,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 977 €/m²–2 531 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 587 000 € · 230 m² 2 552 €/m² Podobnosť 74 % VIŠKOVO 407 000 € · 167 m² 2 437 €/m² Podobnosť 73 % VIŠKOVO 407 000 € · 167 m² 2 437 €/m² Podobnosť 73 % VIŠKOVO 359 000 € · 170 m² 2 112 €/m² Podobnosť 72 % VIŠKOVO 435 000 € · 220 m² 1 977 €/m² Podobnosť 72 % VIŠKOVO 415 000 € · 220 m² 1 886 €/m² Podobnosť 72 % VIŠKOVO 580 000 € · 235 m² 2 468 €/m² Podobnosť 72 % VIŠKOVO 410 000 € · 162 m² 2 531 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 304 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

330 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

317113

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 316 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia