Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

13 Izby 330 m² Plocha
Ponuková cena 800 000 € 2 424 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vir – samostatne stojaci dom so 4 apartmánmi, 300 m od mora
Na výnimočnom mieste na ostrove Vir, len 300 metrov od mora a prírodnej pláže, rodinný dom je na predaj ideálny pre turistický prenájom alebo rodinný život s dodatočným príjmom. Dom je postavený na pozemku 851 m2 a má celkom 330.33 m2 čistej obytnej plochy (cca.
448 m2 brutto).
Skladá sa zo štyroch plne vybavených a registrovaných dvojizbových apartmánov, od 75 po 80 m2.
Každý apartmán má priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňu a krytú terasu. Apartmány sú kompletne zariadené kvalitným nábytkom z duba a sú prepojené úhľadným vnútorným schodiskom.
Každá obytná jednotka má vlastnú klimatizáciu a celé zariadenie je vybavené ústredným kúrením na olejovom denníku.
Vedľa hlavného domu sa nachádza pomocné zariadenie približne 3040 m2 s baldachýnom a vonkajším grilom, ideálne pre každodenné použitie.
Na pozemku je tiež garáž, ktorá môže byť použitá ako parkovisko alebo skladovacie miesto.Záhrada je starostlivo zdobená, čiastočne spevnená, s vysadenými palmami a stredomorskými rastlinami, vonkajšou sprchou a grilom.
K dispozícii sú parkovacie miesta 6 s možnosťou ďalšieho parkovania vo dvore.Ďalšie výhody: solárny systém pre tepelnú fasádu s teplou vodou (styropor 10 cm) 4 samostatné merače pre elektrinupokojná a atraktívna poloha v blízkosti moraNehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investíciu pre turistické nájomné s už zavedenou kapacitou, ale aj vynikajúcu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné nehnuteľnosti na mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 424 €/m²
Medián podobných ponúk 2 200 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 786 €/m²–2 774 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 640 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
330 m²
Izby
13
Garáž
1
ID inzerátu
317549

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 2 424 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje