Apartmán Ražanac

Na predaj · Ražanac · Zadarska

5 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 352 310 € 3 523 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba pri mori, otvorený výhľad
V Ljubači, v pokojnej a mimoriadne atraktívnej lokalite len 50 metrov od mora, sa nachádza byt S4, s celkovou rozlohou 100.66 m2, v modernej novostavbe, ktorá bola postavená a je v záverečnej fáze dekorácie.
Budova je rozložená na dvoch poschodiach, architektonicky čistá, moderná a nenápadná, dokonale integrovaná do stredomorského prostredia a to, čo jej dáva osobitnú hodnotu, je skutočnosť, že každý apartmán má výhľad na more, zatiaľ čo z tohto bytu sa výhľad otvára široko a zadarmo, bez vizuálnych prekážok.
Obývacia plocha bytu robí srdce domu otvoreným, svetlým a logicky prepojeným priestorom, v ktorom sa kuchyňa, jedáleň a obývacia izba prirodzene striedajú.
Veľké sklenené steny prinášajú množstvo denného svetla a neustály kontakt s morom, vytvárajú pocit ľahkosti a slobody, ktorý sa zriedka nachádza v novej konštrukcii.
Spací priestor poskytuje súkromie a pokoj, ideálny pre odpočinok, zatiaľ čo kúpeľňa a kuchyňa bude plne zariadená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vstúpiť do hotového, funkčného bytu bez dodatočných nákladov a čakania.Konštrukcia sa vykonáva s dôrazom na kvalitu a energetickú účinnosť: PVC tesárstvo s moskytiérami, kúrenie cez klimatizáciu, vinylové parkety, ktoré sú esteticky príjemné a veľmi praktické na údržbu a pripojenie k mestskej vode.
Všetko je nové, čisté a dokončené na úrovni, ktorá umožňuje bezstarostné použitie ihneď po odovzdaní.More je tu doslova na dosah ruky nie symbolicky, ale naozaj.
Päťdesiat metrov od pokojnej, plytkej pláže, ideálne pre každodenné kúpanie, ranné prechádzky a celoročný pobyt.
Ljubač je známy svojou tichosťou, širokými piesočnatými zátokami a pomalším, príjemnejším tempom života, zatiaľ čo Ražanac a Zadar sú rýchlo a ľahko dostupné.Cena bytu je 3.500 EUR / m2 a mimoriadne dôležitou výhodou tejto nehnuteľnosti je skutočnosť, že je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností jasný, čistý a finančne výhodný výber pre nákup.
Pohľad, umiestnenie a kvalita stavby tu nie sú sľub, ale fakt.Pre všetky informácie a dohodu o prehliadke, stojím k dispozícii.Aurelija Kaniški00385995472989e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 523 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 705 €/m²–4 261 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 199 € Podľa sadzby obce Ražanac pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
352 310 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Ražanac
Okres
Ražanac
Župa
Zadarska
PSČ
23248
Obytná plocha
100 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
316784

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 352 310 € · Cena za m²: 3 523 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Ražanac, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ražanac

Ražanac je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 746

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje