Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja (Pag) - 2 spálne - 109 m2 záhrada, blízko centra/300 m od mora
V pokojnej časti mesta Novalja, len päť minút chôdze od centra mesta a približne 300 metrov od pláže, je tento apartmán s dvoma spálňami na prízemí obytného domu.
Lokalita umožňuje každodenné fungovanie bez potreby auta, zatiaľ čo súkromie a pokoj sa zriedka nachádzajú tak blízko ku všetkým občianskym vybavenosti. Byt má obývaciu časť 51.33 m2 a je plne zariadený a pripravený na použitie.
Dispozícia je funkčná a prispôsobená počas celého roka a pozostáva z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a vstupnej haly.
Z obytného priestoru je krytá terasa, ktorá prirodzene spája interiér s vonkajším priestorom.Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priestranné nádvorie 109 m2, čiastočne spevnené a prispôsobiteľné rôznym potrebám, od vonkajšieho až po dodatočné parkovisko.
Okrem bytu prichádza vlastné parkovacie miesto vo dvore, čo ďalej zvyšuje pohodlie každodenného používania - s tým treba zdôrazniť, že vo dvore je dostatok miesta pre ďalšie parkovacie miesta.Vďaka polohe na prízemí, veľkému vonkajšiemu priestoru a blízkosti mora a centra mesta Novalja predstavuje tento byt vzácnu príležitosť pre osobné použitie, dovolenku alebo turistický prenájom.
Vlastnosti s takou kombináciou umiestnenia a dvora sú zriedka dostupné na trhu, preto sa odporúča včasná reakcia.Vlastníctvo usporiadané 1 / 1.
Neváhajte nás kontaktovať, aby ste osobne predstavili túto ponuku a jej plný potenciál.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.
Novalja
184 334 € · 49 m²
3 762 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
195 000 € · 56 m²
3 482 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
162 500 € · 46 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
184 899 € · 56 m²
3 302 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 88 %
Novalja
139 000 € · 50 m²
2 780 €/m²
Podobnosť 88 %
Novalja
202 989 € · 50 m²
4 060 €/m²
Podobnosť 88 %
Novalja
192 000 € · 58 m²
3 310 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 902 €/m²
Obytná plocha: 51 m² · Veľkosť pozemku: 109 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia