Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, byt na prízemí s veľkou záhradou
Istria, NovigradApartmán na predaj na prízemí s veľkou záhradou v Novigrad.Byt sa nachádza na prízemí obytného domu a plocha bytu je 89.58 m2.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálňami 2, kúpeľňou, WC, chodbou a krytými terasami 2.
Na menšej krytej terase sa môžete dostať von z spální a na druhej väčšej a krytej terase, kde je tiež gril, môžete pochádzať z obývacej izby a kuchyne.
Terasa je miestom, kde si môžete vychutnať a socializovať.
Vzhľadom na väčšiu plochu bytu a usporiadanie izieb apartmán skutočne poskytuje pohodlie.
Kúrenie v byte je regulované klimatizáciou.
Byt je na predaj zariadený.
Vo vlastníctve bytu je tiež veľká a upravená záhrada 237 m2, ktorá poskytuje novému majiteľovi veľa možností.
V byte je tiež záhradná chata, ktorá môže slúžiť ako sklad pre bicykle a pre rôzne iné veci.
V byte je tiež priestor pre niekoľko parkovacích miest.
V budove je tiež spoločný bazén s priestorom na opaľovanie, ktorý je určený pre nájomcov z budovy.
Byt sa nachádza v zaujímavej lokalite len 800 m od centra mesta Novigrad a krásne a dobre udržiavané pláže.
V blízkosti bytu sú tiež chodníky, cyklotrasy, park, obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, materská škola, športová hala, detské ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.Vzhľadom k tomu, že je to pohodlný byt na prízemí s veľkou záhradou, byt je ideálny pre celoročné bývanie, ale aj pre dovolenku a turistické prenájom.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
420 000 € · 88 m²
4 773 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
435 000 € · 88 m²
4 943 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
409 000 € · 90 m²
4 544 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
390 000 € · 90 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
365 900 € · 90 m²
4 066 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
395 000 € · 90 m²
4 389 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 101 €/m²
Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 237 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia