Apartmán Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 365 000 € 4 101 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, byt na prízemí s veľkou záhradou
Istria, NovigradApartmán na predaj na prízemí s veľkou záhradou v Novigrad.Byt sa nachádza na prízemí obytného domu a plocha bytu je 89.58 m2.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálňami 2, kúpeľňou, WC, chodbou a krytými terasami 2.
Na menšej krytej terase sa môžete dostať von z spální a na druhej väčšej a krytej terase, kde je tiež gril, môžete pochádzať z obývacej izby a kuchyne.
Terasa je miestom, kde si môžete vychutnať a socializovať.
Vzhľadom na väčšiu plochu bytu a usporiadanie izieb apartmán skutočne poskytuje pohodlie.
Kúrenie v byte je regulované klimatizáciou.
Byt je na predaj zariadený.
Vo vlastníctve bytu je tiež veľká a upravená záhrada 237 m2, ktorá poskytuje novému majiteľovi veľa možností.
V byte je tiež záhradná chata, ktorá môže slúžiť ako sklad pre bicykle a pre rôzne iné veci.
V byte je tiež priestor pre niekoľko parkovacích miest.
V budove je tiež spoločný bazén s priestorom na opaľovanie, ktorý je určený pre nájomcov z budovy.
Byt sa nachádza v zaujímavej lokalite len 800 m od centra mesta Novigrad a krásne a dobre udržiavané pláže.
V blízkosti bytu sú tiež chodníky, cyklotrasy, park, obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, materská škola, športová hala, detské ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.Vzhľadom k tomu, že je to pohodlný byt na prízemí s veľkou záhradou, byt je ideálny pre celoročné bývanie, ale aj pre dovolenku a turistické prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 101 €/m²
Medián podobných ponúk 4 176 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 066 €/m²–4 557 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
89 m²
Veľkosť pozemku
237 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
315959

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 101 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 237 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje