Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj - apartmán v druhom rade pri mori
V Senji, v druhom rade pri mori, sa nachádza tento funkčný a kompletne zariadený apartmán s rozlohou 44,11 m2. Nachádza sa 100 m od mora, na južnej strane budovy postavenej v roku 2010, ktorá mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla a krásny, ničím nerušený výhľad na Jadranské more. Apartmán bol zrekonštruovaný v roku 2023 a pozostáva z kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální, kúpeľne a krytej lodžie ideálnej na relax s výhľadom na more. Otvorený pôdorys a svetlé tóny interiéru vytvárajú príjemnú a vzdušnú atmosféru, ideálnu na celoročný pobyt. Hoci apartmán nemá vlastné parkovacie miesto, verejné parkovanie je možné v bezprostrednej blízkosti budovy. Vzdialenosť od centra Senje je 1,2 km, čo umožňuje rýchly prístup k obchodom, reštauráciám, kaviarňam a ďalším zariadeniam. Apartmán je kompletne zariadený a klimatizovaný, pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií. Je to ideálna investícia pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na letnú dovolenku alebo trvalý pobyt v atraktívnej lokalite pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 951 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 857 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnosť 92 % SENJ 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 91 % SENJ 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 91 % SENJ 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnosť 90 % SENJ 173 000 € · 47 m² 3 681 €/m² Podobnosť 90 % SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 88 % SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 88 % SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 88 €–176 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

44 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316005

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia