Dom Umag

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 417 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 100 000 € 2 638 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Punta, Umag - Vila 2. Nábrežie
Remax realitné centrum zo svojej bohatej ponuky vyniká touto mimoriadnou, luxusnou vilou, ktorá vyniká svojou jedinečnou eleganciou a prestížou, ktorá sa nachádza v jednej z najžiadanejších a exkluzívnych lokalít v Umagu.
V druhom rade od mora predstavuje táto impozantná rezidencia s celkom 417 m2 obytného priestoru synergiu sofistikovaného dizajnu, vynikajúcich materiálov a dokonalého výkonu.
Každý priestor vyžaruje rafinovanosť, dodatočne zvýraznené podlahy z prémiového teaku a dekoratívne trámy na stropoch, ktoré dodávajú priestoru teplo a charakter, bohaté prirodzené svetlo a starostlivo vybrané detaily vytvárajú atmosféru, ktorá spĺňa najvyššie štandardy moderného a exkluzívneho života.
V priestrannom suteréne sa nachádza elegantne zdobený multifunkčný priestor ideálny pre súkromné fitness, wellness zónu, zábavný priestor alebo personalizovaný obsah podľa želania nového majiteľa.
Na prízemí sa nachádza reprezentatívny vstupný priestor, ktorý vedie do luxusnej obývacej izby so sklenenou stenou, krbom a priamym východom na terasu.
Okrem modernej kuchyne a dizajnérskej jedálne je tu tiež priestranná kúpeľňa.
Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne s prístupom na terasu, štúdia, ktorá môže byť premenená na štvrtú spálňu a kúpeľňa vybavená vírivkou.
Na druhom poschodí sa nachádza špeciálne navrhnutá hosťovská jednotka, elegantná obývacia izba s prístupom na veľkú terasu s magickým výhľadom na more a priestranný priestor na spanie s vlastnou kúpeľňou.
Pohodlie počas celého roka zabezpečujú vykurovacie a chladiace systémy prostredníctvom klimatizačných zariadení, mramorových vykurovacích panelov a krásneho krbu, ktorý poskytuje dokonalú klímu vo všetkých ročných obdobiach.
Na krásne upravenej a plne oplotenej záhrade 593 m2 sa nachádzajú dve kryté parkovacie miesta, priestranná terasa, salónik pre relaxáciu, gril a vírivka.
Bohatá zeleň poskytuje úplné súkromie a vytvára oázu pokoja v blízkosti mora.
Výnimočná kvalita konštrukcie, vysoký štandard, elegantná estetika a bezkonkurenčná poloha robia z tejto vily skutočný klenot na trhu s nehnuteľnosťami.
V blízkosti sú všetky kľúčové vybavenie, pláže (200 m), centrum mesta Umag (500 m), obchody (200 m), promenády, cyklistické chodníky, prístav a špičkové reštaurácie a kaviarne, ktoré robí toto sídlo ideálne pre tých, ktorí hľadajú dokonalú zmes luxusu, súkromia a stredomorského životného štýlu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 638 €/m²
Medián podobných ponúk 3 380 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 912 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 336 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 100 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
417 m²
Veľkosť pozemku
593 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
ID inzerátu
316178

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 2 638 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 417 m² · Veľkosť pozemku: 593 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje