Apartmán Bakar

Popis nehnuteľnosti

Bakar 3 spálne + obývačka - 50m od mora, parkovacie miesto!
CASA BELLA ponúka byt v Bakr, len 50 metrov od mora.
Byt sa nachádza v budove s celkom 7 apartmánov a nachádza sa v suteréne, z celkom 2 poschodia.
Skladá sa z troch spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a balkóna a ďalšou výhodou sú dva samostatné vchody, ktoré umožňujú možnosť prestavby v dvoch štúdiových apartmánoch.
Je vybavený tromi klimatizáciami a je možné vykurovať cez sporák, pretože je pripojený k komínu.Nehnuteľnosť patrí k vonkajšiemu krytému parkovaciemu miestu a drevenici vo vnútri budovy.Umiestnenie je praktické - v bezprostrednej blízkosti sa nachádza trh, verejná doprava, škola a ďalšie potrebné zariadenia.Parky sú zrekonštruované a byt je okamžite obývateľný.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 817 €/m²

Medián podobných ponúk 3 114 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 013 €/m²–3 281 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAKAR 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobnosť 99 % BAKAR 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Podobnosť 92 % BAKAR 200 000 € · 71 m² 2 817 €/m² Podobnosť 90 % BAKAR 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnosť 88 % BAKAR 245 000 € · 78 m² 3 141 €/m² Podobnosť 85 % BAKAR 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Podobnosť 85 % BAKAR 243 000 € · 79 m² 3 076 €/m² Podobnosť 84 % BAKAR 207 000 € · 70 m² 2 957 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• CASA BELLA NEKRETNINE Táto ponuka 200 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 200 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

71 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

316211

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 817 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 200 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia