Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom so záhradou
Na predaj je dvojdom so stavebným pozemkom umiestneným v mimoriadne pokojnej lokalite s otvoreným výhľadom na Motovun.
Nehnuteľnosť sa nachádza na samom okraji obce, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia a príjemné prostredie obklopené prírodou.
Priestranná záhrada umožňuje rôzne možnosti dekorácie, a osobitnú hodnotu je daná potok, ktorý preteká lesom pod domom po celý rok, ďalej zdôrazňujú prirodzený charakter priestoru.Dom má rozlohu 87 m2 a je v stave, ktorý vyžaduje renováciu, ktorá umožňuje novým majiteľom plne prispôsobiť svoje vlastné potreby a požadovaný štýl.
Celková plocha pozemku je 1580 m2, vrátane stavebného pozemku, ktorý otvára možnosť ďalšieho rozvoja a modernizácie.
K dispozícii sú ďalšie parkovacie miesta, ktoré sú vhodné pre každodenný život, ale aj pre potreby budúcich hostí.Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočný potenciál pre pokojný rodinný dom alebo pre rozvoj turistického projektu v jednej z najatraktívnejších istrijských destinácií, známych svojou nedotknutou prírodou, eno-gastronómiou a jedinečnou krajinou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 975 €/m²

Medián podobných ponúk 1 560 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 990 €/m²–2 692 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Motovun 312 000 € · 200 m² 1 560 €/m² Podobnosť 100 % MOTOVUN 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Podobnosť 100 % MOTOVUN 315 000 € · 200 m² 1 575 €/m² Podobnosť 100 % MOTOVUN 199 000 € · 200 m² 995 €/m² Podobnosť 100 % MOTOVUN 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Podobnosť 98 % MOTOVUN 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Podobnosť 98 % MOTOVUN 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnosť 96 % MOTOVUN 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

1 580 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316311

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 975 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 1 580 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia