Maison Motovun

Description du bien

Maison jumelée avec jardin
À vendre, maison jumelée avec terrain constructible située dans un endroit extrêmement calme avec une vue dégagée sur Motovun. La propriété se trouve à la toute extrémité du village, ce qui garantit un haut niveau d'intimité et un environnement agréable entouré par la nature. Le jardin spacieux permet diverses options d'aménagement, et une valeur particulière est apportée par le ruisseau qui traverse la forêt sous la maison toute l'année, soulignant davantage le caractère naturel du lieu. La maison a une surface de 87 m2 et est dans un état nécessitant une rénovation, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de l'adapter pleinement à leurs besoins et au style souhaité. La superficie totale du terrain est de 1580 m2, incluant un terrain constructible qui ouvre la possibilité d'un développement et d'une amélioration supplémentaires. Des places de parking supplémentaires sont prévues, ce qui convient à la vie quotidienne, mais aussi aux besoins des futurs invités. Cette propriété représente un potentiel exceptionnel pour une maison familiale tranquille ou pour le développement d'un projet touristique dans l'une des destinations les plus attractives d'Istrie, connue pour sa nature préservée, son énogastronomie et son paysage unique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 975 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 840 €/m²

Écart par rapport à la médiane -47,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 090 €/m²–3 953 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Motovun 312 000 € · 200 m² 1 560 €/m² Similarité 100 % Motovun 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Similarité 100 % Motovun 315 000 € · 200 m² 1 575 €/m² Similarité 100 % Motovun 199 000 € · 200 m² 995 €/m² Similarité 100 % Motovun 898 000 € · 197 m² 4 558 €/m² Similarité 99 % Motovun 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Similarité 98 % Motovun 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Similarité 98 % Motovun 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 € Basé sur le taux communal de Motovun-Montona pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

195 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Motovun

District

Motovun

Comté

Istarska

Code postal

52424

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

1 580 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

316311

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 975 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 580 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Motovun

Motovun ou Montona est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie en Croatie.

Population: 912

Source: Wikipedia