Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

BYT 100m OD CENTRA, 300m OD MORA, VÝHĽAD!
Na predaj je krásne zariadený a plne zariadený byt 42 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Kraljevica, v skvelej lokalite len 300 metrov od mora a 100 metrov od centra mesta. Byt sa nachádza v úhľadnej obytnej budove s dostatkom parkovacích miest v prednej časti zariadenia, čo zaisťuje ľahký prístup a pohodlie každodenného života.
Dispozícia a obsah bytu: priestranná spálňakuchyňa s jedálňoukúpeľňahallfrancúzsky balkón s krásnym výhľadom na moreByt bol nedávno úplne upravený nový PVC stolárstvo bol nainštalovaný, a interiér je moderne zdobené a starostlivo udržiavané.
Je na predaj plne vybavený a pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti mora, obchodov a všetkého vybavenia potrebného pre príjemný život, tento byt je ideálny pre trvalé bývanie, rovnako ako pre dovolenku alebo investície do turistických požičovne.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a pamiatky, neváhajte nás kontaktovať!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 452 €/m²

Medián podobných ponúk 4 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–4 417 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 125 000 € · 45 m² 2 778 €/m² Podobnosť 93 % Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Podobnosť 81 % Kraljevica 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnosť 74 % Kraljevica 249 000 € · 54 m² 4 611 €/m² Podobnosť 72 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 72 % Kraljevica 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnosť 71 % Kraljevica 189 000 € · 51 m² 3 706 €/m² Podobnosť 68 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 189 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

ID inzerátu

316313

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia