Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Brodarica - novostavba - dvojizbový byt S4
MODERNÉ APARTMÁNY V OBLASTI STAVBY BODARICA, ŠIBENIKV tichej a mimoriadne praktickej lokalite v Brodarici, len pár minút od mora a všetkej každodennej vybavenosti, ponúkame novú obytnú budovu s celkom 6 moderných apartmánov.
Projekt sa nachádza 250 m zo školy, 550 m z pláže a 600 m z centra mesta, takže je ideálnou voľbou pre rodiny, dovolenku alebo investície.
Apartmán S4 dvojizbový apartmán na 2.
Veľkosť poschodia 70,60 m2Dvojizbový byt na 2. poschodí S4 čistá obytná plocha 60.97m2 uzavretá časť, ku ktorej patrí krytá terasa 9.25m2 a 2 parkovacie miesta celková plocha 25 m2.
Predajná plocha bytu v koeficientoch: 70.60 m2.
Rozloženie miestnosti vstupná hala: 6.93 m2 kúpeľňa: 6.74 m2 spálňa 1: 10.53 m2 spálňa 2: 10.59 m2 obývacia izba / kuchyňa s jedálňou: 26.18 m2 krytá terasa: 9.25 m2 dve parkovacie miesta: 25 m2 Byt sa vyznačuje vynikajúcou funkčnosťou, moderným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla, čo z neho robí
Technické vlastnosti tepelná fasáda (10 cm) proti vlámaniu vstupných dverí sklenené ploty na terasách elektrické podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni moderné sociálne zariadenia laminátové v spálňach TV/SAT prípojky v obývacej izbe a spálňach kvalitné keramické dlaždice PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a parkovacie miesta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 127 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 858 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

218 860 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316438

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 860 € · Cena za m²: 3 127 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia