Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Marinići, priestranné prvé poschodie domu so záhradou
Sprostredkujeme predaj podlahy rodinného domu v Marinii s celkom 98 m2 obytného priestoru.
Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z: vstupná hala, WC, kúpeľňa, tri priestranné spálne, open space kuchyňa a jedáleň, obývacia izba s prístupom na veľkú terasu pozdĺž celého poschodia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 429 €/m²

Medián podobných ponúk 3 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–3 448 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 321 000 € · 98 m² 3 276 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 320 000 € · 97 m² 3 299 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 315 000 € · 97 m² 3 247 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 325 000 € · 97 m² 3 351 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnosť 98 % VIŠKOVO 279 000 € · 93 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % VIŠKOVO 315 000 € · 96 m² 3 281 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 157 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

98 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

315657

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 2 429 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia