Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt v Ravne njive!
Na predaj je trojizbový byt rozdelený do dvoch úplne samostatných jednoizbových bytov, čo z neho robí ideálnu príležitosť na investíciu a prenájom.
Byt sa dá ľahko vrátiť do svojho pôvodného trojizbového stavu.Každý apartmán s jednou spálňou sa skladá z: kuchyňa a jedáleň s obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou.Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi plne prispôsobiť priestor podľa svojich vlastných prianí.Verejné parkovisko okolo budovy.LiftVlastníctvo čisté.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 129 €/m²

Medián podobných ponúk 4 937 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobnosť 100 % SPLIT 365 000 € · 69 m² 5 290 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnosť 99 % SPLIT 438 000 € · 68 m² 6 441 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 560 000 € · 68 m² 8 235 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnosť 96 % SPLIT 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

315825

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 129 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia