Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 324 220 € 4 503 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, apartmán na prízemí s terasou blízko mora!
Z vynikajúcej ponuky nehnuteľností v agentúre Stan Grad Immobilien, vyniká veľmi pekný byt v kvalite a žiaduce pobrežné destinácie Jadranu Novi Vinodolski.
Tento byt sa nachádza vo vynikajúcej a zriedka prístupnej lokalite v blízkosti mora av pešej vzdialenosti od centra mesta Novi Vinodolski a kľúčové vybavenie.
Vzhľadom na nehnuteľnosť podľa typu sa jedná o priestranný jednopodlažný apartmán.
V dobre postavenej budove sa byt nachádza na prízemí.
Celková plocha tohto bytu je 72 m2.
Vyššie uvedená oblasť zahŕňa obývaciu izbu a kuchyňu s jedálňou, spálňu, kúpeľňu a priestrannú terasu.
Udržiavaný interiér nehnuteľnosti je vybavený súborom kvalitného technického vybavenia a kusov dobrého nábytku.
Treba tiež zdôrazniť, že vlastnosť tohto bytu zahŕňa veľmi pekne upravenú záhradu 198 m2.
Majiteľ bytu bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto.
Okrem vyššie popísaných vlastností tejto nehnuteľnosti by sme tiež zdôraznili vynikajúcu orientáciu bytu smerom k bližšiemu urbanizovanému okoliu, moru a prírodnej krajine.
Tento byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, takže kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3% pri prepise svojho majetku v jeho mene.
Majiteľ nehnuteľnosti zaručuje úhľadnosť príslušných vlastníckych dokumentov a možnosť rýchleho prevodu vlastníctva bytu na kupujúceho.
Tešíme sa na Vás na adrese kancelárie na ostrove Krk.
Okrem toho, že nájdeme a prezentujeme ideálnu nehnuteľnosť pre vás, naša sprostredkovateľská kancelária vám pomôže pri prevode účtov a registrácii vlastníctva bytov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 503 €/m²
Medián podobných ponúk 3 747 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 293 €/m²–4 410 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 €–360 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
324 220 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
72 m²
Veľkosť pozemku
198 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315119

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 324 220 € · Cena za m²: 4 503 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 198 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje