Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Izby 72 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 233 500 € 3 243 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, mezonetový byt v blízkosti mora!
V agentúre Stan Grad Immobilien na predaj je zaujímavý apartmán pre turistický pobyt alebo bývanie na Jadrane.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom mieste v Novi Vinodolski a v blízkosti mora, pláže a ďalších turistických zariadení.
Podľa typu nehnuteľnosti je tento priestranný mezonetový byt s vchodom na dolnom poschodí.
Vo veľmi dobrom a kvalitnom zariadení sa byt nachádza na prízemí a na 1.
podlahy.
Celková plocha tohto bytu je 72 m2.
Táto oblasť zahŕňa obývaciu izbu a kuchyňu s jedálňou, kúpeľňou a terasou 6.66 m2 na prízemí a na prvom poschodí sú spálne 3.
Dobre udržiavaný interiér nehnuteľnosti je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a všetkým potrebným technickým vybavením.
Majiteľ bytu môže voľne využívať všetky spoločné časti a priestory nehnuteľnosti a bude mať k dispozícii jedno parkovacie miesto.
Okrem vyššie popísaných vlastností tejto nehnuteľnosti by sme chceli poukázať na vynikajúcu orientáciu bytu smerom k bližšiemu urbanizovanému okoliu a prírodnej krajine.
Tento byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, takže kupujúci je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3% pri prepise svojho majetku v jeho mene.
Predávajúci zaručuje upratané vlastnícke dokumenty a rýchly a riadny prevod vlastníctva nehnuteľnosti.
Bude nám potešením privítať vás a slúžiť vám na ostrove Krk.
Okrem profesionálnej prezentácie nehnuteľností, maklérska kancelária Stan Grad Immobilien vám ochotne pomôže pri prevode nehnuteľností a účtoch za energie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 243 €/m²
Medián podobných ponúk 3 532 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 308 €/m²–4 281 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 €–360 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
233 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
72 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
315120

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 500 € · Cena za m²: 3 243 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje