Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - exkluzívny penthouse so strešnou terasou a otvoreným výhľadom na more! Zľavnené!
Istria, Porec - Exkluzívny penthouse so strešnou terasou a otvoreným výhľadom na more!
Ponúkame vám exkluzívny penthouse v rezidenčnej kancelárskej budove s výťahom a otvoreným výhľadom na more!S týmto luxusným apartmánom prichádza parkovacia garáž.Byt vám ponúka 134, 27 m2 obytného priestoru a terasu 120,92 m2, ale po výpočte koeficientov nehnuteľnosti s výhľadom na terasu sú dve spálne.
POLOHA: Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza 3 minút jazdy od pláže a centra mesta Poreč, a mikrolokácia sa nachádza v pokojnej ulici bez veľkej premávky!
V cene je garážové státie.
Predávajúci je právnická osoba!
Pre všetky ostatné otázky a pamiatky nás neváhajte kontaktovať!
Vážení klienti, provízia za zastúpenie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
442 434 € · 157 m²
2 818 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 699 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 164 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 315298
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 699 500 € · Cena za m²: 4 265 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 164 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
