Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Dom Drinak s výhľadom na rekonštrukciu
Samostatný kamenný dom z 1928 je na predaj.
rok, ktorý sa nachádza v pokojnom a prirodzene zachovalom prostredí, s krásnym výhľadom na more.
Jedná sa o poschodie o celkovej obytnej ploche 190 štvorcových metrov, so záhradou 191 štvorcových metrov, čo predstavuje mimoriadnu príležitosť na kompletné prispôsobenie vašim želaniam a potrebám.
Pre dom bolo vyvinuté koncepčné riešenie, ktoré umožňuje premenu existujúcej nehnuteľnosti na moderný rekreačný dom s dôrazom na pohodlie, súkromie a autentickú stredomorskú atmosféru.
Podľa projektu by mal mať dom tri spálne, štyri kúpeľne a veľký otvorený obývací priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Oplotený dvor poskytuje priestor pre vírivku a saunu, obklopenú kamennou stenou, ktorá zaisťuje pokoj a úplnú intimitu.
Vďaka svojej polohe obklopenej prírodou a len šesť kilometrov od najkrajších pláží Vinodol sa táto nehnuteľnosť môže stať ideálnym miestom trvalého pobytu, ako aj atraktívnou rodinnou svätyňou pre relaxáciu a únik z každodenného zhonu.
K dispozícii je tiež možnosť kúpy ďalších pozemkov v bezprostrednej blízkosti domu, čo otvára priestor na rozšírenie nehnuteľnosti alebo rozvoj ďalších zariadení.Tento kamenný dom predstavuje výnimočný potenciál pre všetkých, ktorí ocenia tradičnú architektúru, pokojnú polohu a možnosť vytvorenia jedinečného domova v krásnom prírodnom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 816 €/m²

Medián podobných ponúk 2 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -69,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 004 €/m²–3 327 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 590 000 € · 190 m² 3 105 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 245 000 € · 180 m² 1 361 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 306 000 € · 190 m² 1 611 €/m² Podobnosť 89 % Novi Vinodolski 990 000 € · 191 m² 5 183 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 467 000 € · 173 m² 2 699 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 675 000 € · 200 m² 3 375 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 475 000 € · 200 m² 2 375 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 €–950 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

190 m²

Veľkosť pozemku

191 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

314502

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 816 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 191 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia