Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten, Dolac – novostavba! Penthouse s krásnym výhľadom na more! Príležitosť!
PRIMOŠTEN, DOLAC – NOVOSTAVBA! Penthouse s krásnym výhľadom na more! PRÍLEŽITOSŤ! Moderný jednoizbový penthouse apartmán A8 je na predaj na 3. poschodí novostavby s celkovou úžitkovou plochou 65,32 m². Apartmán sa nachádza v tichom a atraktívnom mieste Dolac neďaleko Primoštenu, v kvalitnej novostavbe s celkovým počtom 8 apartmánov na krásnom vyvýšenom mieste, ktoré ponúka mimoriadny výhľad na more a nezabudnuteľné západy slnka. Apartmán pozostáva z jednej spálne, kúpeľne a obývacej izby s otvoreným konceptom, kuchyne a jedálne. Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľká terasa o rozlohe 43 m² s prípravou na vírivku, ideálna na relax, pokoj a pôsobivý panoramatický výhľad. Z takmer každej časti apartmánu je skutočne krásny výhľad na more, ktorý vytvára jedinečnú stredomorskú atmosféru. Celý apartmán je vybavený klimatizáciou, moderným tesárstvom a kvalitnými povrchovými materiálmi. Apartmán predstavuje perfektnú príležitosť pre pokojný život, luxusnú letnú dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu vďaka svojej atraktívnej polohe a blízkosti Primoštenu. Pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 138 €/m²

Medián podobných ponúk 4 544 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 128 €/m²–5 242 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 271 000 € · 65 m² 4 169 €/m² Podobnosť 100 % Primošten 268 000 € · 66 m² 4 061 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 286 000 € · 66 m² 4 333 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 378 800 € · 64 m² 5 919 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 273 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

269 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

65 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314562

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia