Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

2 Chambres 65 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 269 000 € 4 138 €/m²

Description du bien

Primošten, Dolac – immeuble neuf ! Penthouse avec une vue imprenable sur la mer ! À saisir !
PRIMOŠTEN, ARRIVAL NEW BUILDING! Penthouse with beautiful sea view! OPPORTUNITY!Modern one-bedroom penthouse apartment A8 on 3. floor of a new residential building, with a total useful area of 65,32 m2. The apartment is located in a quiet and attractive place Dolac near Primosten, in a quality new building with a total of 8 apartments in a beautiful elevated location that offers an outstanding view of the sea and unforgettable sunsets.The apartment consists of one bedroom, bathroom and living room, kitchen and dining room open concept. A special value of this property is a large terrace of 43 m2 with preparation for the jacuzzi, ideal for relaxation, enjoying the peace and impressive panoramic view. Almost every part of the apartment offers a truly beautiful view of the sea, which creates a unique Mediterranean atmosphere. Air conditioning, modern carpentry and quality finishing materials are provided throughout the apartment. The apartment represents a perfect opportunity for a quiet life, a luxury holiday or as an investment in tourist rentals, thanks to its attractive location and the vicinity of Primošten. For additional information or a sightseeing arrangement, please feel free to contact us. Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 138 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 490 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 985 €/m²–4 749 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 273 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
269 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
314562

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 138 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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