Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Viškovo - 2-izbový byt so záhradou a parkovaním
Iba s nami.
REMAX centrum ponúka na predaj zariadený byt so záhradou a parkoviskom, z ktorých všetky sa nachádza v zozname Vlasnički.Stan NKP 13.80m2 sa nachádza na prízemí novšieho dvojpodlažného domu, neďaleko centra Viškova v pokojnej obci a v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.Nehnuteľnosť má čistú plochu 215,70m2.
Má altánok s grilom, záhrada a záhradná chata.
V byte je tiež komora / drevenica 7,35 a označené parkovacie miesto 13,75m2.
Byt má anti-krádež dverí a video surveillance.Everything je plne zariadené a teda predávané.Vykurovanie je centrálne na plyn a klimatizáciu.Režiséri v priemere cca.
100eur / mj, v závislosti na vykurovacej sezóne.Vlastníctvo čisté, žiadny náklad.Nákup len za hotovosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 779 €/m²

Medián podobných ponúk 3 276 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 448 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Podobnosť 100 % Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 300 000 € · 85 m² 3 529 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 279 000 € · 85 m² 3 282 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 295 000 € · 87 m² 3 391 €/m² Podobnosť 99 % VIŠKOVO 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

86 m²

Veľkosť pozemku

131 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

314646

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 2 779 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 131 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia