Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Byt: Vysoký, 82 m2
Dvojizbový byt s balkónom a veľkou terasou plne zariadenýNa predaj je dvojizbový byt pozostávajúci z: 1 kúpeľňa1 samostatné WC abalkonveľká terasaByt je plne zariadený a pripravený k nasťahovaniu.To má všetky úhľadnú dokumentáciu, ktorá umožňuje kúpiť prostredníctvom úveru na bývanie.Pre ďalšie informácie alebo prehliadku pamätihodností, neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 646 €/m²

Medián podobných ponúk 6 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 953 €/m²–6 962 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 466 875 € · 88 m² 5 305 €/m² Podobnosť 93 % SPLIT 640 000 € · 80 m² 8 000 €/m² Podobnosť 93 % Split 425 000 € · 80 m² 5 313 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 591 000 € · 89 m² 6 640 €/m² Podobnosť 92 % SPLIT 550 000 € · 79 m² 6 962 €/m² Podobnosť 91 % SPLIT 390 000 € · 82 m² 4 756 €/m² Podobnosť 90 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnosť 87 % Split 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

314893

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 646 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia