Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Reality Istria, byt na predaj, Novigrad, centrum
Apartmán v Novigrade má celkovú rozlohu 27,74 m2, nachádza sa na prvom poschodí, 100 m od mora a krásnej pláže, apartmán sa nachádza v centre Novigradu. Apartmán pozostáva z kuchyne, obývacej izby/spálne, kúpeľne. Predáva sa so zariadením a klimatizáciou. Apartmán sa nachádza len 100 m od obchodu, 20 m od reštaurácie, 300 m od trhu, lekár je vzdialený 500 m, lekáreň je vzdialená 500 m, letisko Pula je vzdialené 70 km, letisko Portorož je vzdialené 30 km, prístav Novigrad je vzdialený 500 m a aquapark Istralandia je vzdialený len 5 km. Pre akékoľvek ďalšie informácie sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 821 €/m²

Medián podobných ponúk 4 814 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–5 122 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnosť 86 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnosť 86 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 140 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

28 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313652

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 28 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia