Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 403 000 € 4 030 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Diklo, trojizbový byt 100,83 m2 s výhľadom na more, s3
PRÍLEŽITOST!!! Na predaj je moderný a priestranný trojizbový byt o rozlohe 100.83 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej štvrti Diklo, len 130 metrov od mora a neďaleko od centra mesta. Byt sa nachádza v modernom objekte s 6 bytmi a plochou betónovou strechou, pričom špeciálny dojem zanecháva otvorený a funkčný pôdorys a nádherný výhľad na more. Byt pozostáva z vstupnej haly, troch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalších kúpeľní, práčovní, kuchýň prepojených s jedálňou a obývacou izbou a krytej loggie. Je vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním vo všetkých miestnostiach okrem spální a štyrmi klimatizačnými jednotkami, po jednej v každej miestnosti a jednou v obývacej izbe. Vstavané PVC spojenia s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu. Podlahy v spálňach sú pokryté parketou, zatiaľ čo v zvyšku bytu sú použité kvalitné keramické dlaždice. Budova je postavená z tehly thermoblock v kombinácii s betónovou stenou a fasáda má 12 cm polystyrénovú izoláciu. Je pripojená na kanalizačný systém. Pri byte sú dva parkovacie miesta a skladová miestnosť v suteréne. Byt S3 sa nachádza na 1. poschodí budovy a pozostáva z:- Hal (10.05 m2)- Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň (31.65 m2)- Spálňa 2 (9.70 m2)- Spálňa 3 (9.10 m2)- Kúpeľňa 1 (4.75 m2)- Kúpeľne Poschodie, 403,000 EUR S4 1. poschodie, 406,000 EUR! S5 2. poschodie + STREŠNÁ TERASA, 560,000 EUR S6 - 2. poschodie + STREŠNÁ TERASA, 580,000 EUR Diklo je jednou z najkrajších štvrtí Zadaru, známa svojím pokojným prostredím, plážami, reštauráciami, kaviarňami a športovými zariadeniami. Vzhľadom na svoju polohu je ideálnou voľbou pre rodinný život, ako aj pre dovolenkové alebo turistické investície. Prehliadka nehnuteľnosti je možná 7/7 po predchádzajúcej dohode Kontakt: Monika Zurak, licencovaná maklér Mob: +385 98 388 983 E-mail: [email protected] Voluta Real Estate, člen KTM GROUP Real Estate www.ktmreale

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 030 €/m²
Medián podobných ponúk 4 200 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 613 €/m²–4 667 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
403 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
100 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
313981

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 403 000 € · Cena za m²: 4 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Prestige Invest – 403 000 €; KTM GROUP Real Estate – 403 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje