Na predaj · Zadar · Zadarska
Diklo, trojizbový apartmán so strešnou terasou, 120,34 m2, výhľad na more, 6 spální
PRÍLEŽITOSŤ!!!
Na predaj je moderný a priestranný trojizbový byt o rozlohe 120.34 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej štvrti Zadar Diklo, len 130 metrov od mora a nedaleko od centra mesta.
Byt sa nachádza v modernom budove s 6 bytmi a plochou betónovou strechou, pričom špeciálny dojem zanecháva otvorený a funkčný pôdorys a krásny výhľad na more. Byt pozostáva z predsiene, troch izieb, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalších kúpeľní, kuchýň prepojených s jedálňou a obývacou izbou, a krytej loggie a strešnej terasy o rozlohe 102 m2 s krásnym výhľadom na more.
Je vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním vo všetkých miestnostiach okrem izieb a štyrmi klimatizačnými jednotkami, po jednej v každej miestnosti a jednou v obývacej izbe.
Zabudované PVC spojovacie diela s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie a siete proti hmyzu.
Podlahy v izbách sú pokryté parketou, zatiaľ čo v zvyšku bytu sú položené kvalitné keramické dlaždice.
Budova je postavená z tehly termobloku v kombinácii s betónovou stenou a fasáda má 12 cm polystyrénovú izoláciu.
Je pripojená na kanalizačný systém.
Pri byte sú dva parkovacie miesta a skladová miestnosť v suteréne. Byt S6 sa nachádza na 2. poschodí budovy a pozostáva z:- Predsieň (6,10 m2)- Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň (33,65 m2)- Izba 2 (9,90 m2)- Izba 3 (9 m2)- Kúpeľňa 1 (6,10 m2)
Poschodie, 403,000 EURS4 1st floor, 406,000 EUR!S5 2nd floor + ROOF TERRACE, 560,000 EURS6 - 2nd floor + ROOF TERRACE, 580,000 EUR
Diklo je jednou z najkrajších štvrtí Zadaru, známa svojím pokojným prostredím, plážami, reštauráciami, kaviarňami a športovými zariadeniami.
Vzhľadom na svoju polohu je ideálnou voľbou pre rodinný život, ako aj pre dovolenkové alebo turistické investície. Prehliadka nehnuteľnosti je možná 7/7 po predchádzajúcej dohodeContact:Monika Zurak licensed agentMob: +385 98 388 983E-mail: [email protected] Real Estate member of KTM GROUP Real Estatewww.ktmreale
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
465 000 € · 115 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
543 150 € · 120 m²
4 526 €/m²
Podobnosť 93 %
ZADAR
624 000 € · 120 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia