Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreču - Penthouse v novostavbe s tromi spálňami
V pokojnej a dobre udržiavanej oblasti Poreča, vo vzdialenosti len 1,400 metrov od mora, exkluzívny podkrovný byt s tromi spálňami a krásnym výhľadom na more je na predaj, ktorý sa nachádza na treťom poschodí modernej a dobre postavenej novej budovy. Byt 175 m2 zaujme funkčným usporiadaním, vynikajúcou organizáciou priestoru a množstvom prirodzeného svetla po celý deň.
Pozostáva zo vstupnej haly, troch priestranných a pohodlných spální, dvoch elegantne vybavených kúpeľní a vzdušnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej časti sa môžete dostať na krytú terasu, ktorá je ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie si výhľadu na more.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa 131 m2, ktorá ponúka možnosť vytvorenia luxusnej oázy pre vonkajšie bývanie, s panoramatickým výhľadom.Okrem bytu je k dispozícii parkovacie miesto a komora a budova je vybavená výťahom, ktorý ďalej zvyšuje úroveň komfortu a dostupnosti.Byt je vybavený klimatizáciou vo všetkých miestnostiach na vykurovanie a chladenie, zatiaľ čo v obývacej izbe je k dispozícii
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
620 000 € · 177 m²
3 503 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 175 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 314042
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 175 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
