Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 120 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 840 000 € 7 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VODICE, novostavba, exkluzívna lokalita, 1. rad k moru, luxusný apartmán
Vodice - na exkluzívnom mieste, v 1.
linka k moru je na predaj luxusný byt s 3 spálne, terasa a výhľad na more! Krásna kamienková pláž len 5 m vzdialený, ktorý sa nachádza priamo v prednej časti budovy, a centrum je 950 m away.The výstavba menšieho obytného domu s celkom 3 luxusných bytov začala.
Budova bude mať tri podlažia: prízemie + 1.
Podlaha + 2.
Podlaha.
V konštrukcii budú použité vysokokvalitné materiály a zariadenia, ktoré nasledujú moderné štandardy a súčasné trendy, spolu s moderným dizajnom a starostlivo vybranými prvkami, aby spĺňali najvyššie kritériá moderného bývania.
Z vybavenia rozlišujeme: polystyrénovú fasádu 10 cm, vlámacie dvere, vrchnú keramiku, vonkajšie stolárstvo (trojvrstvové sklo), elektrické rolety, moskytiéry, sklenené ploty, podlahové kúrenie, klimatizáciu vo všetkých izbách a moderné sanitárne vybavenie.
Tento projekt je starostlivo navrhnutý tak, aby kombinoval sofistikovaný dizajn a funkčnosť.
Byt S1 sa nachádza na prízemí budovy s celkovou čistou plochou 120 m2 (čistá úžitková plocha s parkovacím miestom 1).
Skladá sa zo vstupného priestoru, kuchyne, jedálne, priestrannej obývacej izby (40.42 m2) s prístupom na krytú lodžiu 22.34 m2 a troch spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC.
Byt má jedno parkovacie miesto.
Cena je 780,000.Reštaurácia k dispozícii v budove1.
KATStan S2 sa nachádza na 1.
poschodie budovy s celkovou plochou 124 m2 (čistá úžitková plocha s parkovacími miestami 2).
Pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne, jedálne, priestrannej obývacej izby (40.42 m2) s prístupom na krytú lodžiu 16.77 m2 s panoramatickým výhľadom na more a troch spální, dvoch kúpeľní a samostatného WC.
Byt má dve parkovacie miesta.
Cena je 806,000.2.
KATStan S3 sa nachádza na 2.
poschodie budovy s celkovou čistou úžitkovou plochou 149.88 m2 (čistá úžitková plocha s parkovacími miestami 2 a strešná terasa 129.40 m2, vypočítaná 25.88 m2).
Pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne, jedálne, priestrannej obývacej izby (40.42 m2) s prístupom na krytú lodžiu 16.77 m2 s krásnym výhľadom na more, tri spálne, dve kúpeľne a samostatné WC.
Vonkajšie schodisko vedie na priestrannú strešnú terasu s krásnym panoramatickým výhľadom na more a mesto.
Byt má dve parkovacie miesta.
Cena je 975,000.
Vodice je jedným z najatraktívnejších turistických centier na Jadrane, ktorý sa nachádza na pobreží Šibenického zálivu.
Sú známe svojou bohatou históriou, malebnými uličkami a tradičnou dalmatínskou architektúrou.
Táto oblasť ponúka bohatý výber reštaurácií s autentickou dalmatínskou kuchyňou, kaviarňami, obchodmi a prístavmi, pozdĺž krásnych pláží a promenád, ktoré sa tiahnu pozdĺž mora.
Vodice sa nachádza v blízkosti národných parkov Krka a Kornati, a je tiež známy pre rôzne kultúrne podujatia.
Sú ideálnym miestom na bývanie a odpočinok po celý rok.Kontaktujte nás pre viac informácií prostredníctvom e-mailu alebo telefónu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 115 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +70,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 322 €/m²–4 471 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
840 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
120 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
314065

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje