Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba bytu blízko Poreču
Na predaj je byt sa nachádza v pokojnej obci Valkarin, oblasť prispôsobená pre pohodlný rodinný život.
Nehnuteľnosť sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, troch spální a dvoch kúpeľní.
Súkromná terasa a veľká strešná terasa sú mimoriadne cenné, ideálne pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom s krásnym výhľadom do zelene.
Okrem bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto, ktoré ďalej zvyšuje pohodlie a pohodlie každodenného života.
Rezidenčný komplex má celkom päť apartmánov, ktoré poskytujú dokonalú kombináciu pokoja a blízkosti ku všetkej občianskej vybavenosti.
Valkarin je pokojná a malá dedinka, ktorá ponúka súkromie a zároveň poskytuje rýchly prístup k Poreči a populárnym plážam tejto časti Istrie.
Byt je vybavený moderným zariadením, ktoré ho robí vhodným pre trvalý pobyt, ale aj vynikajúcou investíciou pre turistické požičovne.
Přesun je naplánován na léto 2026.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 272 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313443
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 272 000 € · Cena za m²: 2 989 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
