Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Exkluzívna príležitosť v centre mesta - Zavedené ubytovanie so 6 izbami na výbornom mieste
Na predaj je atraktívna nehnuteľnosť s celkom šiestimi plne vybavenými izbami umiestnenými v centre mesta, v lokalite, ktorá je častá a tichá.
Hoci sa nachádza v blízkosti najdôležitejšej mestskej vybavenosti, hlavných ulíc a turistických tokov, nehnuteľnosť je chránená pred hlukom a dopravou, čo zaisťuje príjemnú a súkromnú atmosféru ideálnu pre hostí.
Celková plocha nehnuteľnosti je 160 m2, usporiadaná na dvoch poschodiach.
To umožňuje kupujúcemu kúpiť nehnuteľnosť ako celok alebo len jedno poschodie v závislosti od potrieb a investičných plánov.
Apartmány majú samostatný vchod a funkčné usporiadanie, ktoré umožňuje prácu už založeného podnikania.
Izby sú zariadené s dôrazom na detail, aby hosťom poskytli maximálny komfort a spoločné priestory sú udržiavané a prakticky organizované.
Existujúci podnik dosahuje stabilné výsledky už roky, s pravidelnými hosťami po celý rok a veľmi dobrými ukazovateľmi reputácie, čo umožňuje budúcemu majiteľovi pokračovať v práci bez ďalších investícií.
Okrem toho, že je ideálna pre pokračovanie turistického prenájmu, táto nehnuteľnosť ponúka aj mnoho ďalších možností.
Vďaka svojej polohe a koncepcii priestoru môže byť vhodný aj pre prenájom podnikov, zdravotné alebo kozmetické služby, kancelárske práce, ako aj pre kombináciu rôznych aktivít.
Pokojné prostredie v srdci mesta je obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dostupnosťou a intimitou.
Celkovo ide o výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá kombinuje vynikajúcu polohu, vysokokvalitné terénne úpravy a už rozvinuté, ziskové podnikanie.
Nový majiteľ môže okamžite prevziať podnikanie a pokračovať v práci alebo prispôsobiť priestor svojej vlastnej vízii, s veľkou flexibilitou vďaka podlahovej ploche budovy.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 100 %
Split
800 000 € · 163 m²
4 908 €/m²
Podobnosť 93 %
SPLIT
1 300 000 € · 160 m²
8 125 €/m²
Podobnosť 90 %
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Podobnosť 86 %
Split
930 000 € · 151 m²
6 159 €/m²
Podobnosť 85 %
Split
590 000 € · 161 m²
3 665 €/m²
Podobnosť 85 %
Split
1 350 000 € · 170 m²
7 941 €/m²
Podobnosť 84 %
Split
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²
Obytná plocha: 160 m²
Izby: 6 · Kúpeľne: 7
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia